Periódico Oficial 

Victoria, Tam., martes 10 de noviembre de 2020

  

 

 

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Mínimo Mensual, mismo que se multiplica por las Veces de 
Salario Mínimo Mensual. 

C).-  La  cancelación  del  crédito  que  mi  representada 

otorgo al demandado y que se identifica con el número de 
crédito  2814213456,  dispuesto  y  destinado  por  el  reo 
procesal  para  la  adquisición  de  la  vivienda  que  mas 
adelante  se  identificada;  el  referido  crédito  consta  en  el 
Contrato  de  Apertura  de  Crédito  Simple  con  Garantía 
Hipotecaria,  base  de  la  acción  que  se  acompaña  a  la 
presente demanda como anexo 2. 

D).-  Como  procedencia  de  la  acción,  se  reclama  por 

concepto  de  Capital  al  día  01  de  agosto  de  2019  el  pago 
de  la  cantidad  de  $201,949.84  (DOSCIENTOS  UN  MIL 
NOVECIENTOS  CUARENTA  Y  NUEVE  PESOS  84/100 
M.N.), lo cual acredito con la certificación de adeudos que 
se  acompaña  a  la  presente  demanda  y  que  se  identifica 
como anexo 3. 

E).- Así también se les reclama a la C. MAYRA YANELI 

HERNANDEZ  PIÑA  por  concepto  de  intereses  generados 
al  día  01  de  agosto  del  2019  la  cantidad  de  $81,697.69 
(OCHENTA  Y  UN  MIL  SEISCIENTOS  NOVENA  Y  SIETE 
PESOS  69/100  M.N.),  más  los  que  se  sigan  generando 
hasta  la  total  liquidación  del  adeudo  origen  del  presente 
Juicio  situación  que  me  permito  acreditar  con  la  referida 
certificación de adeudos que se anexa al presente escrito. 

F).- El pago de los intereses ordinarios vencidos y que 

se  sigan  venciendo  hasta  la  fecha  en  que  se  cubra  la 
suerte  principal  reclamada  en  razón  de  la  tasa  anual  que 
fluctúa  entre  12.00%  pactada  para  tal  efecto  en  el 
documento base de la acción, los cuales de igual forma se 
cuantificaran en la etapa de ejecución de sentencia. 

G).- El pago de los intereses moratorios vencidos y que 

se  sigan  venciendo  hasta  la  fecha  en  que  se  cubra  la 
suerte  principal  reclamada  a  razón  de  la  tasa  de  16.20% 
pactada para tal efecto en el documento base de la acción, 
los  cuales  de  igual  forma  se  cuantificaran  en  la  etapa  de 
ejecución de sentencia. 

H).-  Que  las  amortizaciones  realizadas  por  el  hoy 

demandado,  respecto  del  crédito  que  se  le  otorgo  a  favor 
de mi representada, de conformidad con lo dispuesto en el 
segundo  párrafo  del  artículo  49  de  la  Ley  del  Instituto  del 
Fondo  Nacional  de  la  Vivienda  para  los  Trabajadores: 
Tratándose  de  créditos  otorgados  para  la  adquisición  de 
viviendas financiadas directamente por el instituto, estos se 
darán  por  cancelados  y  el  contrato  rescindió  si  los 
deudores incurren  en  alguna  de las  casales  señaladas  en 
el  párrafo  anterior,  por  lo  que  el  deudor  o  quien  ocupe  la 
vivienda  deberá  desocuparla  en  un  término  de  45  días 
naturales contados a partir de la fecha en que se reciba el 
aviso  respectivo.-  En  el  caso  del  párrafo  anterior,  las 
cantidades  que  hayan  cubierto  los  trabajadores  hasta  la 
fecha en que se desocupe la vivienda, se aplicaran a favor 
del  instituto  a  título  de  pago  por  el  uso  de  la  propia 
vivienda. 

I).-  El  pago  de  los  gastos  y  costas  que  originen  con 

motivo de este Juicio. 

Y  por  el  presente  que  se  publicará  por  TRES  VECES 

consecutivas  en  el  Periódico  Oficial  del  Estado  y  en  un 
diario de los de mayor circulación de esta ciudad, además 
se  deberá  fijar  en  la  puerta  de  este  Juzgado,  haciéndole 
saber  que  deberá  presentar  su  contestación  dentro  del 
plazo de sesenta días, contados a partir de la fecha de la 

última  publicación  del  edicto,  en  la  inteligencia  de  que  las 
copias simples de la demanda  y sus anexos debidamente 
requisitados  se  encuentran  a  su  disposición  en  la 
secretaría  de  este  Juzgado,  y  que  de  no  comparecer  a 
Juicio  se  seguirá  éste  en  su  rebeldía,  haciéndoles  las 
ulteriores notificaciones por cédula. 

Altamira,  Tam.,  a  25  de  septiembre  del  2020.-  La  C. 

Secretaria  de  Acuerdos,  LIC.  MA.  IGNACIA  GALICIA 
MARTÍNEZ.- Rúbrica. 

3922.- Noviembre 10, 11 y 12.- 1v3. 

E D I C T O 

Juzgado Cuarto de Primera Instancia Civil. 

Segundo Distrito Judicial. 

Altamira, Tam. 

C. REYNA PATRICIA ZÚÑIGA TORRES 
DOMICILIO IGNORADO. 

La  Licenciada  María  de  Lourdes  Domínguez  Gómez, 

Jueza del Juzgado Cuarto de Primera Instancia del Ramo 
Civil  del  Segundo  Distrito  Judicial  en  el  Estado,  con 
residencia  en  Altamira,  Tamaulipas,  en  cumplimiento  al 
auto  de  fecha  (09)  nueve  de  enero  de  (2020)  dos  mil 
veinte,  ordenó  se  emplace  la  radicación  del  Expediente 
Número 00542/2018, relativo al Juicio Sumario Hipotecario, 
promovido por el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE 
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, por conducto 
de  su  apoderada  Licenciada  Idida  Analy  Gómez  Cruz,  en 
contra  de la C. REYNA PATRICIA ZÚÑIGA TORRES, por 
lo  que  se  procede  a  llevar  a  cabo  el  emplazamiento  a  la 
persona  antes  citada,  en  cumplimiento  a  los  autos  que  a 
continuación se transcriben: 

En Altamira, Tamaulipas, a uno de agosto del año dos 

mil  dieciocho.-  Téngase  por  presentada  a  la  Licenciada 
Idida  Analy  Gómez  Cruz,  en  su  carácter  de  apoderado 
general  para  pleitos  y  cobranzas  del  INSTITUTO  DEL 
FONDO  NACIONAL  DE  LA  VIVIENDA  PARA  LOS 
TRABAJADORES, con su escrito de cuenta, documentos y 
copias  simples  que  acompaña,  demandando  Juicio 
Sumario  Hipotecario,  a  la  C.  REYNA  PATRICIA  ZÚÑIGA 
TORRES, con domicilio en calle Río Panuco Núm. 104-D, 
colonia  Magisterio  entre  las  calles  Libertad  y  Avenida 
Monterrey,  Código  Postal  89550  en  Cd.  Madero, 
Tamaulipas, de quien reclama los conceptos señalados en 
su  líbelo  de  mérito.-  Fundándose  para  ello  en  los  hechos 
que expresa, se admite la promoción en cuanto a derecho 
procede.-  Fórmese  expediente  y  regístrese  en  el  Libro  de 
Gobierno  respectivo.-  Tomando  en  cuenta  que  el 
compareciente  funda  su  acción  en  escritura  pública 
debidamente  registrada  la  cual  contiene  un  crédito 
garantizado,  con  éste  auto  y  efectos  de  mandamiento  en 
forma, con apoyo en los artículos 530, 532 fracción I, II, III 
y  IV,  533  al  534,  536  y  demás  relativos  del  Código  de 
Procedimientos  Civiles  para  el  Estado,  procédase  a  la 
expedición  de  la  cédula  hipotecaria  respectiva,  para  su 
entrega  a  las  partes,  su  debida  inscripción  en  el  Registro 
público de la propiedad del estado, y su publicación en un 
periódico  local  en  este  distrito  judicial.  Se  ordena  que  a 
partir  de  la  fecha  en  que  se  entregue  al  deudor  la  cédula 
hipotecaria,  queda  la  finca  en  depósito  judicial,  junto  con 
todos  sus  frutos  y  todos  los  objetos  que  con  arreglo  a  la 
escritura,  y  conforme  al  Código  Civil  deben  considerarse 
como inmovilizados y formando parte de la misma finca, de 
los cuales se formará inventario para agregarlo a los autos, 
siempre que lo pida el acreedor; Procédase al avalúo de la