ELECTRIFICACIÓN: El predio cuenta con la factibilidad de conexión a la infraestructura eléctrica, según lo hacen constar 
el oficio número DPC-060/2018 de fecha del 03 de julio de 2018, emitido por la Comisión Federal de Electricidad

Adicionalmente  a  las  factibilidades  de  Infraestructuras  y  servicios  de  agua  potable,  drenaje  sanitario  y  electrificación,  la 
parcela en referencia dispone de la liberación del Instituto Nacional de Antropología e Historia. 

INAH: la parcela de interés mediante oficio N° 401.F(4)115.2019/511 de fecha 31 de Julio de 2019, ha obtenido por parte 
del  INAH  la  liberación  de  5-00-00.00  Has.,  manifestando  que  después  de  haber  realizado  67  pozos  de  sondeo,  los 
contextos identificados no ameritan la restricción del espacio, por lo que no existe por parte del Instituto inconveniente en 
otorgar  su  anuencia  para  que  dentro  del  predio  se  puedan  llegar  a  realizar  las  obras  de  urbanización  que  el  promotor 
pretende. 

ESTRATEGIA DE DESARROLLO 

ZONIFICACIÓN  

COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO 

El proyecto se ha zonificado con usos Habitacionales Unifamiliares y Plurifamiliares Horizontales de Densidad Media (H3-
U  y  H3-H
),  Mixtos  de  Barrio  de  Intensidad  Media  (MB-2),  Espacios  Verdes  y  Abiertos  (EV),  así  como  Equipamiento 
Institucional como destinos de equipamiento urbano. 

 

Los grupos de usos y destinos, que de acuerdo al Reglamento de Zonificación del municipio de Colima son 
permitidos  en  las  zonas  Habitacional  de  densidad  Media  en  su  modalidad  unifamiliar,  así  como  las 
zonas  Mixtas  de  Barrio  de  Intensidad  Media,  y  las  zonas  de  Equipamiento  Institucional  y  Espacios 
Verdes 
se enlistan en el siguiente cuadro: 

ZONA 

CATEGORÍA 

GRUPOS PERMITIDOS 

HABITACIONAL 

UNIFAMILIAR 

DENSIDAD 

MEDIA 

H3-U 

PREDOMINANTE 

VIVIENDA UNIFAMILIAR 

COMPATIBLE   

ALOJAMIENTO TEMPORAL RESTRINGIDO 

COMPATIBLE 

ESPACIOS ABIERTOS 

CONDICIONADO 

COMERCIOS Y SERVICIOS BÁSICOS 

CONDICIONADO 

OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA 

CONDICIONADO 

MANUFACTURAS DOMICILIARIAS 

HABITACIONAL 

PLURIFAMILIAR 

HORIZONTAL 

DENSIDAD 

MEDIA 

H3-H 

PREDOMINANTE 

VIVIENDA PLURIFAMILIAR HORIZONTAL 

COMPATIBLE 

VIVIENDA UNIFAMILIAR 

COMPATIBLE 

ALOJAMIENTO. TEMPORAL RESTRINGIDO. 

COMPATIBLE 

ESPACIOS ABIERTOS 

CONDICIONADO 

COMERCIOS Y SERVICIOS BÁSICOS 

CONDICIONADO 

OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA 

CONDICIONADO 

MANUFACTURAS DOMICILIARIAS 

 

ZONA 

CATEGORÍA 

GRUPOS PERMITIDOS 

 

MIXTO DE BARRIO 

DE INTENSIDAD 

MEDIA  

MB-2 

PREDOMINANTE 

VIVIENDA PLURIFAMILIAR VERTICAL 

PREDOMINANTE 

VIVIENDA PLURIFAMILIAR HORIZONTAL 

PREDOMINANTE 

VIVIENDA UNIFAMILIAR 

COMPATIBLE 

ALOJAMIENTO TEMPORAL RESTRINGIDO 

COMPATIBLE 

COMERCIO Y SERVICIOS BÁSICOS 

COMPATIBLE 

OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA 

COMPATIBLE 

MANUFACTURAS DOMICILIARIAS 

COMPATIBLE 

EQUIPAMIENTO URBANO BARRIAL 

COMPATIBLE 

RECREACIÓN EN ESPACIOS ABIERTOS 

CONDICIONADO 

COMERCIO TEMPORAL