ELECTRIFICACIÓN: El predio cuenta con la factibilidad de conexión a la infraestructura eléctrica, según lo hacen constar
el oficio número DPC-060/2018 de fecha del 03 de julio de 2018, emitido por la Comisión Federal de Electricidad.
Adicionalmente a las factibilidades de Infraestructuras y servicios de agua potable, drenaje sanitario y electrificación, la
parcela en referencia dispone de la liberación del Instituto Nacional de Antropología e Historia.
INAH: la parcela de interés mediante oficio N° 401.F(4)115.2019/511 de fecha 31 de Julio de 2019, ha obtenido por parte
del INAH la liberación de 5-00-00.00 Has., manifestando que después de haber realizado 67 pozos de sondeo, los
contextos identificados no ameritan la restricción del espacio, por lo que no existe por parte del Instituto inconveniente en
otorgar su anuencia para que dentro del predio se puedan llegar a realizar las obras de urbanización que el promotor
pretende.
ESTRATEGIA DE DESARROLLO
ZONIFICACIÓN
COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO
El proyecto se ha zonificado con usos Habitacionales Unifamiliares y Plurifamiliares Horizontales de Densidad Media (H3-
U y H3-H), Mixtos de Barrio de Intensidad Media (MB-2), Espacios Verdes y Abiertos (EV), así como Equipamiento
Institucional como destinos de equipamiento urbano.
Los grupos de usos y destinos, que de acuerdo al Reglamento de Zonificación del municipio de Colima son
permitidos en las zonas Habitacional de densidad Media en su modalidad unifamiliar, así como las
zonas Mixtas de Barrio de Intensidad Media, y las zonas de Equipamiento Institucional y Espacios
Verdes se enlistan en el siguiente cuadro:
ZONA
CATEGORÍA
GRUPOS PERMITIDOS
HABITACIONAL
UNIFAMILIAR
DENSIDAD
MEDIA
H3-U
PREDOMINANTE
VIVIENDA UNIFAMILIAR
COMPATIBLE
ALOJAMIENTO TEMPORAL RESTRINGIDO
COMPATIBLE
ESPACIOS ABIERTOS
CONDICIONADO
COMERCIOS Y SERVICIOS BÁSICOS
CONDICIONADO
OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA
CONDICIONADO
MANUFACTURAS DOMICILIARIAS
HABITACIONAL
PLURIFAMILIAR
HORIZONTAL
DENSIDAD
MEDIA
H3-H
PREDOMINANTE
VIVIENDA PLURIFAMILIAR HORIZONTAL
COMPATIBLE
VIVIENDA UNIFAMILIAR
COMPATIBLE
ALOJAMIENTO. TEMPORAL RESTRINGIDO.
COMPATIBLE
ESPACIOS ABIERTOS
CONDICIONADO
COMERCIOS Y SERVICIOS BÁSICOS
CONDICIONADO
OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA
CONDICIONADO
MANUFACTURAS DOMICILIARIAS
ZONA
CATEGORÍA
GRUPOS PERMITIDOS
MIXTO DE BARRIO
DE INTENSIDAD
MEDIA
MB-2
PREDOMINANTE
VIVIENDA PLURIFAMILIAR VERTICAL
PREDOMINANTE
VIVIENDA PLURIFAMILIAR HORIZONTAL
PREDOMINANTE
VIVIENDA UNIFAMILIAR
COMPATIBLE
ALOJAMIENTO TEMPORAL RESTRINGIDO
COMPATIBLE
COMERCIO Y SERVICIOS BÁSICOS
COMPATIBLE
OFICINAS DE PEQUEÑA ESCALA
COMPATIBLE
MANUFACTURAS DOMICILIARIAS
COMPATIBLE
EQUIPAMIENTO URBANO BARRIAL
COMPATIBLE
RECREACIÓN EN ESPACIOS ABIERTOS
CONDICIONADO
COMERCIO TEMPORAL