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          EL ESTADO DE COLIMA 

ARTICULO 67.- La Comisión Estatal o la Comisión Municipal respectiva, habiendo recibido el proyecto del programa de 
desarrollo urbano para dar su opinión, tendrán un mes para emitirla; en caso de no hacerlo en dicho término, se considerará 
que  no  tiene  observaciones  o  recomendaciones  que  formular.  La  Secretaría  y  la  Dependencia  Municipal  serán  las 
responsables de gestionar la remisión de los proyectos de programas de desarrollo urbano a la Comisión Estatal o a la 
Comisión Municipal respectiva.  

ARTICULO  68.-  En  el  caso  de  que  la  opinión  de  la  Comisión  Estatal  o  de  la  Comisión  Municipal  respectiva,  indique  la 
necesidad de hacer modificaciones al proyecto de programa de desarrollo urbano, éste deberá regresar a la autoridad que 
lo  turnó,  para  efectos  de  que  se  revise  y  analice  de  acuerdo  a  lo  señalado  en  la  opinión.  Tratándose  de  un  programa 
municipal  de  desarrollo  urbano,  será  el  Ayuntamiento  quien  resuelva,  en  definitiva,  previo  dictamen  del  Presidente 
Municipal.  Respecto  del  Programa  Estatal  de  Desarrollo  Urbano  y  los  regionales  de  ordenamiento  territorial,  será  el 
Gobernador del Estado quien resuelva, en definitiva, previo dictamen de la Secretaría. Las resoluciones serán definitivas y 
de carácter irrevocable. 

ARTÍCULO 69.- El Programa Estatal de Desarrollo Urbano y los que de éste se deriven y correspondan al ámbito del Poder 
Ejecutivo,  serán  aprobados  y  publicados  por  el  Gobernador  del  Estado.  Los  programas  regionales  de  ordenamiento 
territorial serán aprobados y publicados por el Gobernador del Estado, quien promoverá los convenios de coordinación con 
los municipios para su ejecución. 

Los programas municipales de desarrollo urbano y los que de estos se deriven serán aprobados por los ayuntamientos 
respectivos en sesión de Cabildo, previa opinión de la Comisión Municipal respectiva.  

ARTÍCULO 70.- Los programas de desarrollo urbano aprobados, se publicarán e inscribirán en los términos que establece 
esta  Ley.  ARTICULO  71.-  Una  vez  aprobados  los  programas  de  desarrollo  urbano,  dentro  de  los  siguientes  30  días 
naturales, se publicará una síntesis en el Periódico Oficial "El Estado de Colima", en uno de los diarios de mayor circulación 
en  la  Entidad  o  Municipio,  y  se  inscribirán  en  el  Registro  Público  de  la  Propiedad  y  del  Comercio  y  en  los  registros  de 
planeación de desarrollo urbano que corresponda.  

ARTÍCULO 73.- Los programas serán obligatorios para los particulares y para las autoridades correspondientes, a partir de 
la fecha que se establezca en el Decreto respectivo. 

ARTÍCULO 76.- Los programas de desarrollo urbano, podrán ser modificados o cancelados cuando: 

I. 

Exista una variación sustancial de las condiciones o circunstancias que les dieron origen; 

ARTÍCULO 77.- La modificación o cancelación, podrá ser solicitada ante la autoridad correspondiente por: 

…… VIII. Los ciudadanos del Estado. 

 

Reglamento de Zonificación del Estado de Colima. 

El Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, publicado en el Periódico Oficial el Estado de Colima el 23 de agosto 
del 1997, es el ordenamiento que se compone de un conjunto de normas y acciones técnicas en materia de urbanización y 
establecer  el  conjunto  de  normas  técnicas  y  procedimientos  para  formular  la  planeación,  fundación,  mejoramiento  y 
crecimiento de los diferentes centros de población a través de los programas de desarrollo urbano, generando que sean 
aplicables sus disposiciones para ordenar el territorio al interior del Municipio de Villa de Álvarez, Col. 

El Artículo 14 establece por otra parte, que todos los Programas Parciales de Urbanización deben precisar la zonificación 
secundaria así como la lotificación y diseño de vialidades solamente dentro de los límites del predio objeto del presente 
programa  concretándose  en  el  resto  a  determinar  la  zonificación  primaria,  el  trazo  de  las  vialidades  principales  que 
estructuren la unidad y el diseño de la zona de equipamiento urbano. 

De igual manera el Artículo 23 establece los aspectos que deberán precisar los Programas Parciales de Urbanización, en 
un anexo gráfico con el conjunto de planos denominados de zonificación en donde se plasman las estrategias de desarrollo 
propuestas. 

 

MARCO DE PLANEACION 

La planeación del desarrollo se contempla desde la perspectiva del desarrollo general y el urbano en particular.  Se destacan 
los criterios importantes que favorecen las acciones de regulación del suelo y el desarrollo urbano en el Estado y en el 
Municipio de Colima.