DEL GOBIERNO MUNICIPAL 

H. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA 

DICTAMEN 

QUE  APRUEBA  LA  MODIFICACIÓN  A  LA  ZONIFICACIÓN  DEL  LOTE  07,  DE  LA  MANZANA  451,  DEL 
FRACCIONAMIENTO  JACARANDAS,  DE  EQUIPAMIENTO  INSTITUCIONAL  (EI)  A  HABITACIONAL 
UNIFAMILIAR DE DENSIDAD ALTA (H4-U), UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA. 

 

Modificación a la Zonificación del Lote 07 de la Manzana 451 del Fraccionamiento “Jacarandas” 

C. FELIPE CRUZ CALVARIO, Presidente Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER: 

Que  el  H.  Cabildo  ordenó  se  publique  el 

“Modificación  a  la  Zonificación  del  Lote  07  de  la  Manzana  451  del 

Fraccionamiento  “Jacarandas”,  analizado  en  Sesión  Ordinaria  de  fecha  14  de  Octubre  del  año  2015,  en  donde  se 
Aprobó por Unanimidad de los presentes; así como también su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima. 

HONORABLE CABILDO DEL AYUNTAMIENTO 
DE VILLA DE ALVAREZ, COL. 
PRESENTE. 

La Comisión de Ordenamiento Urbano y Desarrollo Ambiental Sustentable, integrada por el C. Manuel Ignacio Zambada 
Torres, la C. Esther Gutiérrez Andrade y la C. Adelaida Fernández Ramos, en su calidad de Presidente y de Secretarias; 
con  fundamento  en  lo  dispuesto  por  el  artículo  21  fracción  XVIII,  y  lo  establecido  en  los  artículos  76  fracción  I  y  V,  77 
fracción  III,  280,  281,  282,  283  y  284  de  la  Ley  de  Asentamientos  Humanos  del  Estado  de  Colima;  sometemos  a  la 
consideración  de  este  Honorable  Cabildo  el  dictamen  mediante  el  cual  se    aprueba  la 

“MODIFICACIÓN  A  LA 

ZONIFICACIÓN DEL LOTE 07 DE LA MANZANA 451 DEL FRACCIONAMIENTO JACARANDAS” DE EQUIPAMIENTO 
INSTITUCIONAL  (EI)  A  HABITACIONAL  UNIFAMILIAR  DE  DENSIDAD  ALTA  (H4-U),  en  virtud  de  dar  cumplimiento  al 
Acuerdo aprobado por el H. Cabildo municipal en la Acta 009 del Libro I, de fecha 07 de diciembre del 2012, relativo a la 
“Ratificación  del  contenido  y  alcance  de  los    respecto  a  los  tres  Convenios  celebrados  entre  el  H.  Ayuntamiento 
Constitucional  de  Villa  de  Álvarez  y  los  particulares,  propietarios  de  los  predios  por  donde  se  construyó  la  Vialidad 
denominada AMPLIACIÓN DE LA PROLONGACION D ELA AVENIDA NIÑOS HEROES, en virtud de que el Municipio se 
comprometió a considerar la superficie donada en ese convenio como abono en superficie a el área que corresponde a la 
superficie  indicada  en  la  Manzana  451  del  Programa  Parcial  de  Urbanización  ¨Jacarandas,  mismo  que  promueve  el 
suscrito  Ing.  Arturo  Valencia  López,  y  que  actualmente  se  encuentra  zonificado  como  Equipamiento  Institucional;  así 
mismo  que  el  Municipio  colaborará  y  apoyará  en  la  gestión  del  cambio  de  Uso  de  Suelo  dicha  manzana  que  a 
continuación se detalla con base a los siguientes: 

A N T E C E D E N T E S 

PRIMERO.-  Que el 14 de Julio de 2007, s

e publicó en el periódico Oficial “El Estado de Colima” El Programa Parcial de 

Urbanización del Fraccionamiento “JACARANDAS”, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 07 de Mayo de 2007 
según consta en certificación asentada en el acta de fecha 07 de mayo de 2007. 

SEGUNDO.- 

Que con fecha 09 de Mayo de 2015, se publicó en el periódico Oficial “El Estado de Colima” la Incorporación 

Municipal Anticipada de 104 lotes vendibles de la Etapa Única, del Fraccionamiento denominado JACARANDAS, mismo 
que se autorizó por el H. Cabildo el día 22 de Abril de 2015. 

TERCERO.-  Que  mediante  la  Escritura  Pública  número  19915  de  fecha  20de  julio  del  2005,  emitida  por  el  Lic.  Miguel 
Ángel Flores Puente, Titular de la Notaría Pública No. 10, en Ing. Arturo Valencia López acredita la Propiedad. 

Por  lo  tanto,  de  conformidad  al  artículo  6  de  la  Ley  de  Procedimiento  Administrativo  para  el  Estado  de  Colima  y  sus 
municipios que establece la obligatoriedad de en carácter de autoridad administrativa, recibir las solicitudes o peticiones 
que  presente  toda  persona  y  dar  respuesta  fundada  y  motivada,  en  los  términos  que  se  establecen  en  el  presente 
ordenamiento y demás aplicables según la materia; a las atribuciones y facultades que confieren los artículos 14 fracción 
V, 16, y 17 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, a esta dependencia municipal para ejercer las 
acciones  concurrentes  en  los  diferentes  órdenes  de  gobierno  en  el  ámbito  de  la  jurisdicción  y  competencia  de  esta 
municipalidad para el logro de la coordinación y concertación en materia del desarrollo urbano; la posibilidad de modificar 
el programa de desarrollo urbano antes referido y en apego estricto a la legislación urbana vigente, tengo a bien presentar 
los siguientes: 

Tomo 10

6, Colima, Col., sábado 23 de enero de 2021; Núm. 06;  pág.  2