C O N S I D E R A N D O S 

PRIMERO.-  Que  En  fecha 07  de  diciembre  de  2012,  en  Sesión  Ordinaria  del  H.  Cabildo, fue  aprobado  el  Convenio  de 
Cesión a Título Gratuito, (en adelante: EL CONVENIO); celebrado entre el C. Arturo Valencia López y el H. Ayuntamiento 
del Municipio de Villa de Álvarez, p

ara realizar la obra de urbanización denominada “Ampliación de la Prolongación de la 

Av.  Niños  Héroes”,  lo  anterior  según  Certificación  emitida  por  el  C.  José  Alfredo  Chávez  González,  en  su  calidad  de 
Secretario de ese H. Ayuntamiento de Villa de Álvarez.  

En la cláusula tercera de EL CONVENIO, el H. Ayuntamiento se compromete a considerar la superficie donada para fines 
de la obra, como abono en superficie al área de cesión otorgada con anterioridad en el Programa Parcial de Urbanización 
“Jacaranda”, en la  manzana 451 y actualmente  zonificada como EQUIPAMIENO INSTITUCIONAL (EI); la superficie de 
dicha manzana 451 es de 975.38m2.  

La  superficie  convenida  para  la  ampliación  de  la  obra  ya  señalada,  es  la  distribuida  en  tres  tramos  de  la  vialidad,  por 
cantidades de 368.76m2; 309.71m2 y 213.36m2 para dar un total de 891.83m2. 

SEGUNDO.-  Que mediante escrito de fecha 05 de octubre de 2015, el Ing. Arturo Valencia López, solicitó a la Dirección 
General de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, emitir una opinión técnica respecto a los tres Convenios celebrados entre 
el  H.  Ayuntamiento  Constitucional  de  Villa  de  Álvarez  y  los  particulares,  propietarios  de  los  predios  por  donde  se 
construyó la Vialidad denominada AMPLIACIÓN DE LA PROLONGACION D ELA AVENIDA NIÑOS HEROES, tal como 
se establece en el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población para la ciudad de Villa de Álvarez, publicado 
el 26 de noviembre del 2005, en el Periódico Oficial “El Estado de Colima”. 

TERCERO.- Que mediante oficio en  fecha 13 de octubre del 2015, el Secretario General del H. Ayuntamiento de Villa de 
Álvarez.  C.P.  José  Alfredo  Chávez  González,  turnó  a  la  Comisión  de  Asentamientos  Humanos,  el  Dictamen  Técnico 
referido 

CUARTO.-  Que  en  Sesión  Ordinaria  celebrada  el  07de  diciembre  del  2012,  el  H.  Cabildo  municipal  aprobó  por 
UNANIMIDAD  DE  LAS  PARTES,  “Ratificación  del  contenido  y  alcance  de  los  convenios  celebrados  entre  el  Municipio 
Constitucional  de  Villa  de  Álvarez  y  los  particulares  afectados,  en  la  obra  denominada  Ampliación  de  la  Avenida  Niños 
Héroes,  lo  que  Consta  en  el  Acta  009  de  fecha  07  de  Diciembre  del  2012,  Certificada  mediante  el  oficio  número  SE. 
No455/2014  de fecha 28 de agosto de 2014, emitida por el Secretario General del H. Ayuntamiento de Villa de Álvarez, 
C.P. José Alfredo Chávez González. 

QUINTO.-.  Que  entre  los  cuatro  Convenios,  se  encontraba  el  referido  a  la  afectación  del  C.  Arturo  Valencia  López
Convenio  de  Cesión  de  fecha  07  de  diciembre  del  2012,  en  el  que  según  la  CLAÚSULA  TERCERA,  el  Municipio  se 
comprometió a considerar la superficie donada en ese convenio como abono en superficie a el área que corresponde a la 
superficie  indicada  en  la  Manzana  451  del  Programa  Parcial  de  Urbanización  ¨Jacarandas,  mismo  que  promueve  el 
suscrito Ing. Arturo Valencia López, y que actualmente se encuentra zonificado como Equipamiento Institucional. 

SEXTO.- Que con fundamento en lo anterior, de conformidad a lo que señalan los artículos 27 y 115  de la Constitución 
Política de los Estados Unidos Mexicanos, 87 de la Constitución Política del Estado de Colima, 65 fracción V, 118 fracción 
II incisos a y b y 131 de la Ley del municipio Libre del Estado de Colima, relativos al establecimiento de la dependencia 
que  coadyuve  a  la  administración  pública  municipal  en  el  ramo  del  desarrollo  urbano;  la  definición  de  las  atribuciones, 
funciones y responsabilidades de ésta dependencia municipal; el carácter de funcionario público que corresponde; 4, 5 y 
6  de  la  Ley  de  Procedimiento  administrativo  del  Estado  de  Colima  y  sus  municipios  que  establecen  el  carácter  de 
autoridad  administrativa  al  presente  funcionario,  con  los  términos,  facultades  y  atribuciones  correspondientes;  y  con 
fundamento en lo dispuesto por el artículo 21 fracción II y VIII , y lo previsto en los artículos 279, 280, 281, 282, 283 y 284 
de  Ley  de  Asentamientos  Humanos  del  Estado  de  Colima,  en  su  artículo  1,  fracciones  V  y  XI,  14,  fracción  V,  16  y  22, 
fracciones  XII,  XIII,  XVII,  que  establecen  como  disposiciones  de  ésta  Ley  el  definir  y  fomentar  los  sistemas  de 
participación en el desarrollo urbano, determinar los mecanismo de coordinación y concertación de los sectores público, 
social  y  privado  en  materia  de  desarrollo  urbano,  la  facultad  de  la  Dirección  General  de  Obras  Públicas  como  la 
dependencia municipal con la autoridad para emitir el presente dictamen, las atribuciones concurrentes en la materia y las 
atribuciones técnicas y administrativas como el controlar las acciones, obras y servicios que se ejecuten en el Municipio 
para que sean compatibles con la legislación, programas y zonificación aplicables, vigilar el cumplimiento y aplicación de 
las  disposiciones  de  la  presente  Ley,  tomando  las  acciones  necesarias  para  impedir  se  realicen  actos  de 
aprovechamiento  de  predios,  no  autorizados  o  en  contravención  de  las  disposiciones  legales  aplicables  y  las  demás 
atribuciones técnicas y administrativas que esta Ley le confiere al Ayuntamiento o a la propia Dependencia Municipal y las 
facultades de la presente Comisión de Ordenamiento Urbano y Desarrollo Ambiental Sustentable, para presentar ante el 
H. Cabildo la autorización de un programa de desarrollo urbano, se emite el siguiente: